辦理公積金貸款貼息的條件有哪些？
1、住房公積金貸款所購買的經濟適用住房的建筑面積人均未達到全市人均住房建筑面積（58.89平方米），或所購經濟適用住房建筑面積低于90平方米（含90平方米），家庭成員按3.06人計算，且在本市轄區內無其他自有產權的房屋。
2、借款人在申請貼息前已按借款合同約定正常還貸滿1年（即12個月）以上，且本筆住房公積金貸款未發生連續3期或累計達6期以上逾期歸還貸款的不良記錄，當前無未歸還貸款本息行為。
3、借款人在申請前連續正常繳存住房公積金滿1年（12個月）以上。
公積金貼息貸款和公積金貸款有什么區別？
公積金貼息貸款和公積金貸款的區別就在于，公積金貼息貸款的貸款提供者是銀行，而公積金貸款的貸款提供者是住房公積金管理中心。換句話說，公積金貼息貸款，購房職工是向銀行貸款，住房公積金管理中心只是貼息，而公積金貸款，是向住房公積金管理中心貸款，銀行只是受委托放款。同時貼息貸款只針對組合貸款，最大的優勢或在于放款時間更短。
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