房貸利率調(diào)整后會(huì)重新計(jì)算月供嗎?
房貸利率調(diào)整后是重新計(jì)算月供，但不是馬上就重新計(jì)算月供。重新計(jì)算月供的時(shí)間根據(jù)房貸合同約定的重定價(jià)周期和重定價(jià)日而定，重定價(jià)周期一般為1年。
一個(gè)周定價(jià)周期過(guò)后，才會(huì)在重定價(jià)日根據(jù)相應(yīng)期限的lpr利率改變房貸利率并重新計(jì)算月供。重定價(jià)日一般為每年1月1日或貸款發(fā)放日的對(duì)月對(duì)日。
房貸利率是年利率還是月利率。
房貸利率指的是年利率。全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布2021年1月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)，其中1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，與去年12月相同。
房貸利率調(diào)整是自動(dòng)調(diào)整嗎?
房貸利率是自動(dòng)調(diào)整的，一般來(lái)說(shuō)是每年的1月1日進(jìn)行調(diào)整，如果是和銀行有另外設(shè)定調(diào)整日期的就會(huì)在指定的日子進(jìn)行調(diào)整。具體的是上調(diào)還是下調(diào)就要看當(dāng)時(shí)的LPR了，辦理貸款的時(shí)候銀行都是有介紹的。
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