房貸轉lpr性價比高。目前，抵押貸款利率已轉化為LPR主要好處是可以節省利息。LPR利率會改變，用戶同意LPR利率期限屆滿后，將實施新的利率期限LPR這個時候只需要利率LPR如果利率下降，利率也會下降。如果用戶選擇固定利率，利率從頭到尾都不會改變。
當然，如果LPR如果利率上升，抵押貸款利息也會增加。
房貸還款方式如何變更?
1、如果貸款人需要更改自己的還款方式，需要攜帶自己的貸款合同等資料到銀行提出申請，與給自己放貸的銀行客戶經理聯系，填寫一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。
2、改成每個月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續，很簡單。
3、由于在房貸還款方式更改申請的方面是比較麻煩的，有的銀行可能不太愿意貸款人更改還款方式，于是規定一年只能更改一次。
注意：如果無法更改還款方式，可以申請提前還貸。提前還貸有縮短貸款年限、月還款額不變和減少月供、貸款期限不變兩種方式，申請提前還貸需要重新簽訂貸款合同，這時就可以更改還款方式了。
但有的銀行要求還貸滿一年后才能申請提前還貸，有的還要支付一定比例的違約金。更重要的是，重新簽訂貸款合同，意味著貸款利率要按照當前銀行的實時規定計算，如果之前享受優惠利率的就需要慎重考慮，有可能利率折扣會變小，那樣就得不償失了。
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