首付交了貸款沒批下來怎么辦?
1、與銀行處理：如果貸款申請沒有被審批，及時與貸款銀行進行協商，詢問是否可以適當增加首付款金額，減少貸款的申請金額。得到認可后，準備更多的財力證明資料向銀行重新提交貸款申請。
2、換家銀行辦理貸款：如果第一家申請貸款的銀行不審批，借款人可以更換另外一家銀行提交貸款申請，不同銀行的貸款審批條件不同，可能其他銀行就會審批申請。
3、退回首付款：如果貸款審批沒有通過，也可以直接退首付款。與開發商商議如何解除合同，按照要求支付一筆貸款違約賠償金即可。
交完首付拖著不辦貸款應該怎樣樣處理?
一般情況下，購房合同里面會寫明要求簽訂合同日起多久內(一般為1～2周)辦理房貸手續。如果逾期不辦理，購房者屬于違約，承擔違約責任，開發商有權解除購房合同，并且購房者要支付一定的違約金。
交完首付拖著不辦貸款有以下處理方法：
1、補救貸款
可以找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。
2、換家銀行
如果第一家銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。
3、找擔保公司
需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
4、退回首付
有的朋友想直接退首付款，那就只能跟業主協商一下了，主要是希望可以解除合同，達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果上家不愿意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎么協商。
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