房屋抵押貸款能貸多少錢(qián)?

房屋抵押貸款額度沒(méi)有固定的數(shù)值，能貸多少錢(qián)跟很多因素有關(guān)，比如說(shuō)房產(chǎn)的房齡，一般情況下，房齡越長(zhǎng)，房屋保值的空間越小，一般獲批貸款的成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠(yuǎn)、面積小的房屋，貸款成數(shù)一般較低。

另外還有年限，地域，產(chǎn)權(quán)以及房產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等各方面，偶爾還會(huì)看借款人的個(gè)人條件，比如還款能力和個(gè)人信用額度等等，還有房屋抵押貸款一般是通過(guò)銀行申請(qǐng)，而不同銀行的房產(chǎn)抵押貸款額度也是不同的。

房屋抵押貸款用途包括日常消費(fèi)、比如裝修、旅游、購(gòu)車(chē)、購(gòu)買(mǎi)耐用品等、或者是用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，像炒房炒股是不允許的。

不同銀行的房屋抵押貸款條件會(huì)有差異，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)，大家申請(qǐng)之后要記得按時(shí)還款，避免逾期。

房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

房產(chǎn)抵押貸款的辦理需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng);銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開(kāi)立賬戶;到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。