期房怎么查詢是否網(wǎng)簽呢?

1、網(wǎng)上自助查詢網(wǎng)上自助查詢相對來說方便快捷一些。首先，大家需要進入當?shù)胤慨a(chǎn)主管部門官方網(wǎng)站，找到網(wǎng)簽入口，進入網(wǎng)簽合同查詢頁，依次輸入“合同編號”“購房人姓名“”證件號碼“”驗證碼“，再后再點提交，整個交易登記信息就出來了。

2、現(xiàn)場查詢

如果網(wǎng)絡出現(xiàn)問題，無法在官網(wǎng)上查詢時，購房人或產(chǎn)權(quán)共有人可以持本人身份證到房管局檔案室申請工作人員查詢，或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動產(chǎn)屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。因此，盡量是本人親自去查詢。

網(wǎng)簽有哪些注意事項呢?

1、注意開發(fā)商是否具有商品房預售許可證

購房者網(wǎng)簽時務必要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，因為只有有了預售證，才會有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否取得房產(chǎn)證的關鍵，因此，這一點非常重要，一定要多加注意。

2、注意合同文本

網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務是否對等。

3、網(wǎng)上簽約注意保護密碼

購房者要注意設置網(wǎng)簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經(jīng)雙方確認后簽字保存。為什么密碼如此重要?雙方在網(wǎng)上簽訂后，如果沒有手動點擊提交備案，8后已保存的簽訂合同會自動提交備案。而在這8內(nèi)，即使在打印紙質(zhì)合同后，如果當時沒有將網(wǎng)上已經(jīng)簽訂的合同提交備案，而發(fā)展商有雙方密碼，可以再次進入系統(tǒng)修改條款。此外，在網(wǎng)上簽訂合同時設置的密碼，還將在后期用于辦理網(wǎng)上按揭等業(yè)務。

4、網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定

在現(xiàn)實生活中，因為資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。