房貸還完后需要辦理什么手續(xù)

1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的注銷手續(xù);

2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù);

3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。

4、若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可以了。若未辦過房產(chǎn)證、還貸結束后把銀行的注銷單拿到房管處窗口注銷，然后辦理房產(chǎn)證。

須帶以下資料:

1、產(chǎn)權人及共有人身份證或戶口簿復印件、戶籍證明及私章;

2、購房合同書(正本);

3、契證有復印件;

4、購房發(fā)票及復印件;

5、門牌證及復印件。

房貸還完可以再做房貸嗎

房貸還完可以再做房貸，其實房貸未還完也可以再去申請房貸(公積金貸款除外)。只是無論何時再去申請房貸，客戶都得保證在還之前辦理的房貸的過程中不能出現(xiàn)逾期行為。不然的話，征信上出現(xiàn)逾期記錄，就會影響到貸款的審批。那之后再去申請房貸，銀行很可能就會因為逾期風險而拒絕批貸。

若是沒有出現(xiàn)逾期情況，征信良好;且客戶符合銀行提出的貸款條件，具備按時償還貸款本息的能力，那一般就可以順利辦到貸款。

需要注意，若是已婚人士去辦理房貸，那不僅本人的征信要良好，配偶的征信也不能有什么大問題，不然也會影響到貸款的審批。

而客戶在還完房貸后，可以選擇繼續(xù)在同一銀行申請，也可以選擇去其他的銀行辦理房貸。最好客戶在申請貸款的那家銀行有一定的資產(chǎn)，這些資產(chǎn)可以用來證明客戶的還款能力。

還清房貸款需要準備什么？

房貸還完之后，客戶還需要帶上個人身份證、還款銀行卡前往銀行網(wǎng)點辦理貸款結清手續(xù)，申請開具貸款結清證明，并拿回押在銀行的他項權證；然后需要帶上貸款結清證明、他項權證，以及個人身份證、房屋所有權證等相關資料去當?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)。

而只有房子成功解除了抵押登記，才算是真正結束，屆時房子也才能完全屬于客戶。因此，房貸還完后得注意及時解押。

不過解押手續(xù)一般并沒有時間限制，所以客戶隨時辦理都行。要是暫時沒有時間，推后辦理也是沒問題的。

或者可以找人代辦，房貸解押并沒有明確規(guī)定必須得本人辦理，因此客戶自己沒有空的話，委托他人即可，屆時只要去公證處開具一份授權委托書，再讓委托人帶上授權委托書和自己的身份證，以及客戶的身份證、他項權證、房屋所有權證等相關資料就行了。