房貸還完還要辦什么手續?
1、解除房屋抵押，攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。
2、辦房產證，有些人的房產證是一直沒有到手的，房貸還完之后應該及時的辦理房產證。
3、解除典當，在處理住房借款時，銀行一般會對房產做一個典當掛號，而帶典當掛號標志的房產證，就會約束了房產的買賣和再典當。
4、辦理退保手續，若是提前還清房貸的話，個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止，需要及時的退保。
5、向開發商辦理押金的退還手續。
房貸審批不通過首付怎么辦
在買房時貸款審批沒有通過，所支付的首付款會全額退還的。如果購房者還想要這套房子，那么首付款就不用退了，但是要補足剩余的房款。如果是因為購房者的原因造成房貸審批不通過的，所支付的定金可能無法退還，需要購房者和開發商或房東進行溝通，協商處理。如果是因為開發商或房貸的原因造成房貸審批不通過的，所支付的定金也會全額退還。
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