2023-03-10 08:46:43 來源：元宇宙網
辦理時需要購房者帶著當時辦理按揭時的材料到銀行填申請表。需要注意的是，變更房貸還款方式需要同時變更購房合同。如果合同中還涉及到房屋開發商，在變更購房合同時，要取得房屋開發商的同意，此外，在采取等額本金還款法后，如果按揭金額超過原來銀行所認定借款人的還款能力，需要由銀行來重新評定該借款人的還款能力等。
房貸還款方式會影響利率嗎
房貸還款方式不會影響利率，不管是哪種還款方式計算利息的時候都是一樣的利率，不過由于不同還款方式的計算方式不一樣，最后的總利息會不一樣。另外不管是何種還款方式，利率都會隨著LPR的調整進行周期性調整，正常情況下調整不會有太多。
1、如果您在申請貸款時，選擇的是浮動利率，那房貸的利率就會跟隨央行的基準利率而發生變化。
2、如果您在申請貸款時，選擇的是固定利率，在沒有特殊約定的情況下，貸款期限內都不會有變動，注意通常固定利率都會高于浮動利率。
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