公積金提取后影響貸款額度嗎?
余額不影響貸款,貸款額度取決于房屋評(píng)估價(jià)值、月繳存額、首付款、建筑面積等等。
通常情況下,目前,購(gòu)買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,住房公積金貸款單筆額度為120萬(wàn)元;具體貸款額度的確定方法:
1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入:月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2.計(jì)算可貸款額度:家庭月收入扣除至少1092元的生活費(fèi)后所剩余額,再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為可貸款額度。
公積金提取需要什么資料?
需要以下這些材料:①房屋租賃合同的原件及復(fù)印件;②房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;③公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;④公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)。⑤職工配偶公積金提取。除以上所列的五項(xiàng)之外,還需要準(zhǔn)備提供稅務(wù)局網(wǎng)站查詢(xún)發(fā)票真?zhèn)蔚膹?fù)印件,夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第25規(guī)定:” 職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。
上海公積金怎么提?。?/strong>
1、首先我們到應(yīng)用市場(chǎng)搜索上海公積金,然后會(huì)有一個(gè)上海公積金的app,選擇點(diǎn)擊安裝app即可
2、打開(kāi)app,然后找到住房租賃提取
3、這時(shí)候會(huì)來(lái)到登錄界面,如果你沒(méi)有使用過(guò),未有賬號(hào),那你需要注冊(cè)一個(gè)賬號(hào),賬號(hào)可以自己定設(shè)置,一般方便記住設(shè)置手機(jī)號(hào),在注冊(cè)的時(shí)候,會(huì)輸入你的身份證信息,從而來(lái)尋找你的公積金信息.注冊(cè)好了之后點(diǎn)擊登錄.
4、點(diǎn)擊登錄之后成功進(jìn)入首頁(yè),然后選擇住房租賃這個(gè)選項(xiàng)
5、然后會(huì)有申請(qǐng),變更,終止,業(yè)務(wù)狀態(tài)查詢(xún)這些選項(xiàng)
公積金貸款條件有什么?
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款,沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說(shuō)明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。