買二手房劃算嗎?

1、開始的時(shí)候，房子是新的比舊的貴，可是現(xiàn)在隨著市區(qū)土地開發(fā)的結(jié)束，二手房越來越受歡迎了，因?yàn)榉孔舆@種商品具有不可替代性，它的位置具有不可復(fù)制性，再加上政府的宏觀調(diào)控。

2、例如一個(gè)新投資的商業(yè)設(shè)施或者地鐵等交通樞紐的規(guī)劃都會(huì)拉動(dòng)周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)大幅增值，所以一些地理位置或者朝向樓層以及未來發(fā)展趨勢(shì)看好等條件比較好的房子是會(huì)持續(xù)增值的，別忘了，供求關(guān)系決定市場(chǎng)價(jià)格，沒有大量的需求，房子也不會(huì)這樣搶手。

3、二手房的產(chǎn)權(quán)歸屬是比較復(fù)雜的，但是只要可以上市交易就沒有問題，只是需要買家更細(xì)心仔細(xì)，同時(shí)要對(duì)相關(guān)政策多了解，有任何問題可以向您當(dāng)?shù)氐闹薪楣緛碜稍儯稍兪遣皇召M(fèi)的，多比較幾所房子，商品房是比較簡(jiǎn)單的。

4、但是買二手房能找有一個(gè)比較正規(guī)可靠的中介公司，可以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保證可以在過戶沒有問題之后才能讓房主拿到全款，或者自己找到房子之后能找一個(gè)中保，自己交易不很安全如果不了解房主的話。

二手房值得買嗎?

這些人更適合買二手房：

1、暫住不長(zhǎng)住的人：這類人出于工作的目的在一個(gè)城市待上幾年就準(zhǔn)備回家，又不甘于租房。那么這類人可以考慮買二手房，一般二手房的家電生活設(shè)施都配備的比較齊全，和原來的業(yè)主談好之后就可以領(lǐng)包入住了，可以為自己省去很多的麻煩事。

2、買房是為了投資掙錢：這類人想買來二手房后往外租賃，用快進(jìn)快出的投資手法來讓自己獲得更大，在合適的時(shí)候可以考慮一下有價(jià)值的二手房。