二套房貸款利率比一套房高多少?
二套房比一套房的商業貸款利息會高20%到25%,如果是公積金貸款的話,會比第1套房的貸款利率上浮10%,但是并不是所有人都能夠申請公積金貸款,用來購買第2套住房,需要把錢一套的住房還清之后才能夠進行申請,再加上二套房的首付,額度也比較高,至少是在40%以上,所以經濟的條件并不是特別好的人群,不太建議購買二套房,造成的負債還是比較高的。
為什么首套房要盡量買大的?
1、購買面積大的房子可以滿足自身及家庭的需求，可以節約未來的裝修費用，裝修成自己想要的模樣，可以更好地利用空間，滿足更多的需求。
2、面積大的房子可以在未來的價值上更加穩定，購買價格和出售價格的差距也更小，可以更好地保護自己的資產。
3、面積大的房子可以更加節省物業費用，因為物業費用按照房屋面積來收取，購買面積大的房子，按照面積來收取物業費，總額會比購買面積小的房子少一些。
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