西安公積金貸款買房需要什么條件?
個人按月連續足額繳存住房公積金規定期限(當前12個月)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住普通住房時，可申請個人住房公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿規定期限的，已完成轉移接續后，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細合并計算。
職工申請個人住房公積金貸款應同時具備以下條件：
(一)具有有效身份證件;
(二)有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(三)購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議。已婚的須夫妻雙簽;
(四)借款人應為房屋買受人。房屋買受人為父母子女或親戚朋友聯名購買的，不予受理;
(五)購買住房的，應已支付了不低于規定比例的首期購房款;
(六)同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保;
(七)申請個人住房公積金貸款時不存在尚未還清的個人住房公積金貸款本息;
(八)法律、法規、規章規定的其他條件。
西安公積金貸款額度
單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過65萬元，借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過85萬元。
總的來說，申請公積金貸款需滿足當地規定的條件，不過公積金貸款額度不是很高，如果首付款加公積金貸款不夠買房，可以增加首付或者申請組合貸款。
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