房子拆遷是一平米換一平米嗎
房屋拆遷補償若選擇產權置換，則是一平換一平。根據我國相關法律規定，房屋拆遷的產權置換比例的1：1，等同于被拆遷房屋的產權面積多大，拆遷安置房的產權置換面積就有多大，但是不同的建筑結構存在區別，建筑面積或許會有差異，這種情況有關部門會根據建筑的情況來補差價。
實踐中，如果償還建筑面積超過原來建筑部分，并且在規定的安置標準范圍內，差價的結算方式是：超過的部分則按照房屋的成本價計算;若償還建筑面積超過規定安置面積，那么，超過的部分就按照商品房價格來結算，而如果償還的建筑面積與原來的面積相等，則差價按照重置價格結合新的建筑成本造價計算。
房屋拆遷需要辦理哪些手續
1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。
2、房屋拆遷人委托評估，并發送評估報告及通知(5日)。
3、確定附屬物價格。
4、制定拆遷補償細則。
5、宣傳/講解政策。
6、簽定拆遷補償協議。
7、未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。
8、下達房屋拆遷裁決書(15天)。
當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行。
9、縣政府下達限期遷出決定書。
10、申請強制拆遷。
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