組合貸款是一起發(fā)放還是分開?
組合貸款通常分別發(fā)放不一起發(fā)放，通常情況下在發(fā)放了公積金貸款之后，才會(huì)發(fā)放銀行的商業(yè)貸款。貸款人的公積金貸款和商業(yè)貸款的還款日期也可能不同，這也需要貸款人的注意。因此組合貸款是分開放貸和分開還款，所以出借人以后要提前償還貸款，除了一次性還清所有貸款以外，還能選擇先還清公積金貸款或先還清商業(yè)貸款那部分。
組合貸款為什么不是一起下款?
組合貸款涉及到公積金住房中心和商業(yè)銀行，則兩個(gè)單位是不一樣的機(jī)構(gòu)，因此貸款資金不一起發(fā)放的，組合貸款發(fā)放的時(shí)間不會(huì)相差太大，一般時(shí)間差不會(huì)超過3天，客戶注意短信通知。組合貸可以提前還商貸。通常情況下，在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是一樣的，但是通常提前還商貸是有條件的，這就需要借貸人貸款時(shí)間在1年以上才行，而且不同銀行有不一樣的規(guī)定，要根據(jù)具體的銀行規(guī)定為準(zhǔn)。 還有就是，在組合貸款中，商貸部分按照貸款基準(zhǔn)利率上浮執(zhí)行，而公積金貸款按照公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
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