房產抵押貸款可以用于哪些方面?
第一類：用于日常消費。為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金，范圍包括房屋裝修、購車、留學、旅游、購買大額耐用品等都屬于個人日常消費用途。
第二類：用于企業經營。為了獲得資金而把房屋抵押，可以用于購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動用途。
此外，購買商品房無法一次性支付，用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的，具體需要咨詢信貸員。
最后提醒：按照銀行要求，房屋抵押貸款用途是還需要提供相應證明的，比如個人消費需要提供發票，裝修用途的貸款需要提供與裝修公司的合同等等。
房產抵押貸款能用來買房嗎?
房產抵押貸款不可用于買房。國家規定為防止炒房者貸款炒房、哄抬房價，貸款資金不得進入房地產市場。銀行嚴格在貸后管理中對資金的流向進行監管，嚴格限制貸款資金進入房地產市場，一經銀行查明立即收回資金。
法律依據
《貸款通則》第三十一條
貸款發放后，貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。
《城市房地產抵押管理辦法》第三十六條
已作抵押的房地產，由抵押人占用與管理。抵押人在抵押房地產占用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。
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