房產證銀行抵押貸款需要什么材料
1.首先要提供房屋產權證，這是必不可少的，房屋產權證是申請抵押貸款的必備材料;
2.申請人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明等，未婚的只需本人的身份證明材料;
3.可提供其它財力證明材料作為補充;如銀行流水、車輛行駛證等，可以加快貸款的審核;
4.如果房屋所屬為未成年人，還需需提供未成年人出生證;
5.如果還有房貸的，需提供貸款合同及后面一期賬單。
房產抵押有效期幾年
房產抵押有效期是以主債權有效的期限來決定的，但是大多數情況房產抵押期限都是沒有限制的。找法網提醒您，如果主債權到期未受清償，無論登記的抵押期間是否過期，債權人都可行使抵押權，直至主債權訴訟時效結束后的兩年內。
《中華人民共和國民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
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