租售同權是什么意思?

租售同權是指對符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務的權利，保障租購同權?？蓪⒆≌玫氐劝从嘘P規定改建為出租房，并按居民標準執行水、電、氣價格。同時，也可以讓承租人根據國家及當地房屋的設計規范對房屋進行裝修后再出租。

房屋租售同權有什么影響?

房屋租售同權影響：降低購房積極性;很多人為了子女的教育而購買或換房，如今廣州沒有買房也能享受到教育，因此不必再搬家。進一步建立住房租賃制度。租房的價格并不比買房子低，所以在一線城市，存量的住房資源就能充分利用起來。特別是對有才能的人。北京，上海，深圳，有多少南漂、北漂因為沒有足夠的教育資源而離家出走?一旦房屋產權被確認，將會對人才產生巨大的沖擊。

租售同權現行規定

北京市住建部在2017年5月22日公布的2017年工作目標中，重點是推動《北京市住房租賃條例》的研究，促進住房租賃市場的發展，促進住房租賃市場的發展。明確租賃市場的培育與開發。2016年6月3號，國務院出臺《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，明確了租賃市場的目標，即：到2020年，住房租賃市場主體多元化，經營服務規范，租賃關系穩定;

租房權益得到了法律的保護。2017年5月19日，住房城鄉建設部頒布《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》，針對當前出現的各類租戶出現的問題，例如第14條明確指出：“房屋租賃合同約定的情形除外，出租人不得扣押保證金。”廣州首次提出了租售同權制度。廣州市人民政府在2017年7月10日下發了《關于印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》，明確了“租戶子女可就近入學”的政策，努力使“租戶”和“購房人”享受“平等”待遇。

租售同權政策現狀

租售同權政策現狀在保障當事人的合法權利的前提下，使得租房居民逐步能夠與買房居民享有同等權利。具體表現為租房居民在子女上學上與購房居民享有同等的權利、公積金可提取額度大幅增加、中介和個人的出租承租方繳稅更加優惠等。