買房銀行貸款需要什么條件具備?
申請人需要滿足的條件：1、年齡在18—65歲之間，是具備民事行為能力的自然人;2、貸款人在本地居住，有二代身份證;3、貸款人具有穩定職業、穩定收入，有按期償付貸款本息的能力;4、貸款人有合法來源的首付款，一般是房產價值的兩成或者三成;5、貸款人征信良好，近五年沒有逾期還款的記錄。
買房申請貸款的條件基本上是以上這些，在這些條件里面，具備還款能力是最重要的，其它的條件銀行一下子就能查證，而還款能力，銀行需要多方面的核實，需要貸款人提供：銀行流水、工作證明等等，若是沒有這些證明的話，是很難申請到貸款的，若貸款人是自由職業者，沒有工作的話，需要提供更好地流水證明。
買房去銀行申請貸款的流程大致上是這樣：選擇房產—辦理按揭貸款申請—簽訂樓宇按揭合同—辦理抵押登記、保險—開立專門還款賬戶。貸款買房屬于抵押貸款，若是長期不能還款的話，銀行是會收回房產，法院進行拍賣的。
銀行貸款20萬需要什么條件
去銀行貸款二十萬的話，需要滿足的條件主要有：
1.年齡達標，比如銀行若是規定年齡在18周歲(含)以上、65周歲(含)以下才能申請貸款的話，那18周歲以下和65周歲以上的人就沒法去辦理。
2.是具有完全民事行為能力的自然人。
3.在貸款銀行所在地有常住戶口或固定住所。
4.有合法穩定的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。
5.個人信用良好，征信報告上沒有不良信用記錄。
6.有合格的抵押物或有資信良好的第三方做擔保。
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