在資金不是很充足的情況下，很多人都選擇貸款的方式買房，其中住房公積金貸款由于貸款利息比較低而受到人們的歡迎。但是呢，住房公積金貸款并不是每個人都可以的，是要滿足一定的條件才可以的。那么住房公積金貸款條件是什么呢？我們在貸款的時候要注意什么呢？接下來我們一起來了解一下住房公積金貸款的具體情況。

住房公積金貸款的條件：

1.住房公積金貸款首先就是要有參與的資格，就是說參與了住房公積金制度的職工才有申請住房公積金的資格。國家規定沒有參與繳存公積金的人就沒有申請公積金的資格。

2.我們都知道公積金貸款是國家對我們的一種住房保障，但是如果申請人家庭成員中已經有人申請了住房公積金貸款，那么在沒有結清貸款之前，是不能再次申請公積金貸款的。而且公積金貸款次數最多是不超過2次，所以如果已經貸款兩次的話，第3次申請是不會通過的。

3.住房公積金貸款的條件還有一個重要的點就是貸款人的還款能力。申請公積金貸款的人必須要有穩定的經濟收入以及貸款償還能力，所以貸款人是不能有其它數額較大的債務在身，這也是為了保證申請人能正常的按時還貸。

4.另外公積金貸款還限制貸款的期限，貸款的時間最長不能超過30年，如果是辦理組合貸款的，那么商業貸款的時間要和公積金貸款的時間是一致的。

5.這其中要注意的是公積金是政府給我們的一種住房保障，它最重要的作用就是讓人人都能有房子住，是保障人們剛需的，所以公積金的貸款必須要專款專用，就是說公積金的貸款只能用于買房，而不能用于其它的用途。如果一旦被發現，公積金管理中心會對這種情況采取一定的措施。

6. 申請貸款的人在貸款申請之前要連續繳存公積金不少于6個月，而且不能存在停繳的情況，否則就說明申請人的收入不太穩定，貸款也就不是很容易通過。如果中間有斷繳的情況，那么在1年不超過3次的情況下，是可以補繳公積金的，補繳成功之后，可以再次申請。

使用住房公積金貸款雖然有一些限制，但是公積金貸款比商業貸款便宜很多，所以大部分人在貸款的時候還是首選公積金貸款，那么住房公積金怎么貸款呢？

1.貸款人攜帶貸款所需的資料到住房公積金中心申請貸款，貸款所需資料包括個人以及配偶的身份證、戶口本，結婚證，購房首付款證明，購房合同，公積金據繳存證明等。

2.住房管理中心在收到申請之后，會對這些申請材料進行初步審核，如果申請人的各個方面都滿足貸款條件，那么公積金中心就會開具《擔保申請審核通知單》、《借款合同》以及《抵押（反擔保）合同》等文件，然后將這些資料移交給擔保中心。

3.擔保中心對提交的材料進行審核，審核通過，將會開具《擔保申請審批意見書》。

4.申請人在擔保中心審查通過之后，繳納一定的擔保服務費，如果申請人是委托第三方辦理公積金貸款的，那么第三方要代替申請人辦理擔保手續并且代繳擔保服務費。繳納費用之后，擔保中心會開具服務費發票，對之前上交的文件加蓋公章，然后將申請人的貸款資料重新移交至住房公積金管理中心。

5.支付了相關費用之后，貸款人攜帶擔保中心蓋過章的文件，就可以去住房管理中心簽合同了。公積金管理中心在收到申請人的公積金貸款資料后，在5個工作日內完成資料核查工作以及劃撥資金工作。

6.承辦銀行在接收到住房公積金中心劃撥的資金之后，1-2個工作日把公積金中心劃撥的資金打入貸款人指定的賬戶中。